Maison 95m² 3ch sous sol et parc arboré

A proxmité de BELLEME et de ses commerces, dotée d'un agréable et vaste parc arboré de nombreux fruitiers, cette maison contemporaine d'environ 95m² sur sous-sol semi-enterré d'environ 100m², dispose d'une entrée desservant toutes les pièces de ce niveau, c'est à dire une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30m², trois chambres, une salle de bain et des wc séparés.

Le séjour très lumineux bénéficie d'un accès à une terrasse suspendue avec vue imprenable sur le terrain, la belle pièce
d'eau ainsi que la forêt.

Un premier escalier mène dans les combles dont les rampants sont isolés, plaqués, prêts à être aménagés, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable d'environ 60m² ! Un second escalier mène au sous sol doté entre autres d'un
garage double, 2 caves, et une buanderie/chaufferie. La pompe à chaleur est récente, ainsi que le chauffe
eau thermodynamique !

Le parc magnifique d'environ 7000m² comprend un étang, une source, et de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers,
pommiers, poiriers, prunier, cognassier, noyer et chataigner. Les volets battants ont tous été changés au profit de volets en aluminium. Les huisseries sont en bois sur-vitrage. L'assainissement non collectif est à revoir.

Les volumes de cette habitation, son terrain et tout ce qu'il comporte, en font un projet très intéressant et peu courant sur le marché. Appelez moi pour que je puisse vous présenter les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580635 )