Longère 105m² 2 chambres dépendances

Située à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mamers, cette longère d'environ 105m² est dotée d'un grand nombre d'atouts tels que les enduits extérieurs des murs en pierres apparentes, sa toiture neuve et ses deux garages.

Non isolée et située en sortie de village, elle vous accueille dans la pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre. La cuisine aménagée et équipée est très récente. Elle mène à la buanderie, la cave ainsi que le premier garage attenant à la maison. L'escalier dans la chambre à l'étage comprenant la seconde chambre et le grenier de 30m² entièrement aménageable qu'il serait dommage de ne pas investir !

Une grande dépendance dispose d'un second garage ainsi que d'un atelier de 37,5m² idéal pour tout bricoleur ou artiste. Le jardin situé à l'arrière dispose d'un puits et d'un accès piéton ainsi qu'une terrasse très agréable avec vue sur les toits.

Les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul, ainsi que le poêle à granulés. L'assainissement est au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage pvc.

Cette habitation immédiatement habitable et disposant d'un séjour lumineux de plus de 30m² ainsi que deux chambres dont l'une en plain pied, a de plus un grenier aménageable de plus de 30m² ainsi qu'un second grenier situé au dessus du garage. Des atouts très intéressants qui peuvent répondre aux critères de bon nombre d'acquéreurs ! Appelez moi pour que je vous présente les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581205 )