Maison contemporaine rénovée avec sous-sol complet – Prestations de qualité
316 000€
Localisation : SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME, 61130
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
94 m²
Entièrement repensée ces dernières années avec des matériaux et des équipements de qualité, cette maison contemporaine de 1993 offre aujourd’hui une prestation clé en main, soignée et particulièrement confortable à vivre.
Édifiée sur sous-sol complet, cette première main développe environ 93 m² habitables de plain-pied et bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces de Bellême.
Dès l’entrée, la qualité des rénovations saute aux yeux. La cuisine ouverte, entièrement neuve et aménagée avec goût, propose un espace convivial avec mange-debout et électroménager intégralement encastré : plaque vitrocéramique, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m².
Le séjour-salon, chaleureux et parfaitement entretenu, dispose d’un poêle mixte bois et granulés, de nombreux spots encastrés et de larges baies vitrées permettant un accès direct aux terrasses et au jardin. Les espaces extérieurs profitent d’une exposition agréable et d’un cadre paisible, sans nuisance immédiate.
Un couloir dessert trois chambres de 9 à 10,5 m², dont une avec dressing aménagé conservé dans la vente. La salle d’eau, entièrement refaite, offre une ambiance contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque.
Le sous-sol complet d’environ 95 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un vaste double garage avec point d’eau et WC sanibroyeur, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d’appoint.
La maison a bénéficié d’une rénovation technique complète : plomberie refaite, isolation renforcée, combles isolés en ouate de cellulose projetée, triple vitrage de moins de 10 ans, excellente performance énergétique classée C. Les baies vitrées aluminium et les volets battants permettent d’allier confort moderne et charme extérieur.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour goudronnée, d’un store banne électrique ainsi que d’un portail motorisé avec visiophone. L’accès arrière par un lotissement reste discret et sans vis-à-vis direct grâce à la situation en fond d’environnement.
Une maison particulièrement soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, entretenu avec exigence et prêt à vivre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604577 )
Édifiée sur sous-sol complet, cette première main développe environ 93 m² habitables de plain-pied et bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces de Bellême.
Dès l’entrée, la qualité des rénovations saute aux yeux. La cuisine ouverte, entièrement neuve et aménagée avec goût, propose un espace convivial avec mange-debout et électroménager intégralement encastré : plaque vitrocéramique, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m².
Le séjour-salon, chaleureux et parfaitement entretenu, dispose d’un poêle mixte bois et granulés, de nombreux spots encastrés et de larges baies vitrées permettant un accès direct aux terrasses et au jardin. Les espaces extérieurs profitent d’une exposition agréable et d’un cadre paisible, sans nuisance immédiate.
Un couloir dessert trois chambres de 9 à 10,5 m², dont une avec dressing aménagé conservé dans la vente. La salle d’eau, entièrement refaite, offre une ambiance contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque.
Le sous-sol complet d’environ 95 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un vaste double garage avec point d’eau et WC sanibroyeur, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d’appoint.
La maison a bénéficié d’une rénovation technique complète : plomberie refaite, isolation renforcée, combles isolés en ouate de cellulose projetée, triple vitrage de moins de 10 ans, excellente performance énergétique classée C. Les baies vitrées aluminium et les volets battants permettent d’allier confort moderne et charme extérieur.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour goudronnée, d’un store banne électrique ainsi que d’un portail motorisé avec visiophone. L’accès arrière par un lotissement reste discret et sans vis-à-vis direct grâce à la situation en fond d’environnement.
Une maison particulièrement soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, entretenu avec exigence et prêt à vivre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604577 )
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME
61130 SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME
Prix de vente avec honoraires : 316 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
